ANIMAIS EM CONDOMÍNIO

MATÉRIA DO DIÁRIO DA REGIÃO - S.J. DO RIO PRETO (26/03/2015)

Animais em condomínio - É 

bom evitar confrontos

Gisele Bortoleto

As regras aplicadas para os bichos são as usadas

 para as pessoas (Foto: Stock Images/ Divulgação)

Animais de estimação são considerados amigos, companheiros e membros de muitas famílias.

 Apesar desta mudança comportamental, temos que levar em conta que ter um cão em um apartamento ou condomínio, com vários andares, salões, halls e elevadores é bem diferente de ter um cachorro em uma casa. É um mundo totalmente diferente, com um novo conjunto de necessidades e regras. Pela Constituição Federal, “é nula e sem efeito qualquer convenção condominial que proíba a existência, ou permanência, de animais domésticos, especialmente de cães e gatos, em condomínio, já que tal proibição afronta a Lei Maior do País.

“Cada edifício estabelece por si quais são suas normas para animais de estimação, porém, as mesmas regras aplicadas para os bichos seriam basicamente as usadas para as pessoas: Não sujar as áreas comuns do condomínio, não prejudicar a qualidade de vida dos vizinhos e obedecer ao horário de silêncio estabelecido pela convenção e regimento interno”, explica Fernando Fornícola, presidente da Habitacional e diretor de Marketing da Associação de Administradores de Bens, Imóveis e Condomínios de São Paulo. 

Para manter a convivência pacífica, os donos dos bichinhos devem ter em mente que nem todo mundo gosta de conviver com animais e que o respeito pelo próximo deve ser prioridade ao circular pelo edifício, nos elevadores e, até mesmo ao deixar a sua residência, afinal, um cão que late sem parar enquanto seu dono está ausente o dia todo é simplesmente enlouquecedor.

Moradores podem criar normas de convivência

Uma política mais abrangente  em condomínios seria a criação de normas de boa convivência acessíveis e praticáveis para todos os moradores que possuem animais, cujos cumprimentos seriam discutidos durante as reuniões de condomínio. “Durante o encontro podem ser compartilhadas as preocupações e problemas relacionados a cães que transitam repetidamente sem coleira pelas áreas comuns e aqueles que são vistos agredindo moradores e aconselhar moradores que não possuem animais a como lidar de forma mais eficiente com os problemas”, complementa Fornícola. Uma boa comunicação pode levar a cumprimento voluntário das regras e um condomínio mais harmonioso. 

Dicas para manter a boa convivência

- Antes de entrar em um elevador com um cão, pergunte para a pessoa que já está dentro se ela importa. Também procure utilizar o elevador de serviço.  

- Sujou, limpe. Sempre carregue um saco plástico para limpar eventuais sujeiras do seu bicho de estimação.

- Sempre tenha o seu cão na coleira no interior das áreas comuns de seu prédio. Não importa o quão bem treinado ele seja, pois algumas pessoas simplesmente não gostam ou têm medo. 

- Ao encontrar outro cão residente do condomínio, encurte a coleira para que ele fique bem próximo a você enquanto o outro cão passa. Mantenha o controle da situação.

- As pessoas tendem a esperar a chegada do elevador bem de frente para a porta. Mantenha-se distante da porta de modo que você consiga ver bem quem está saindo do elevador, isso evita que o seu cachorro pule em outras pessoas, ou que aconteça um encontro desagradável. 

- Se o seu cão late muito, procure um treinador que possa ajudar a resolver este problema. 

- Mantenha a caixa de areia de seu gato sempre limpa, para evitar mau cheiro.